2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
44.6万円/㎡
前年比-47.5%
福岡市中央区
58.4万円/㎡
前年比-37.1%
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大濠レジア
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩9分
2003年築 / 6階建 / 9戸 / SRC造
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5階 / 108.44㎡の場合
相場
13,883万円
128.0万円/㎡
9,418
12,395
15,372
18,348
AI査定結果
推定相場価格
13,883万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,395万円〜15,372万円
114.3万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年1月14日
大濠レジア
14,800万円（136.5万円/㎡）/ 5階 / 108.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は136.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 14,800万円 | 136.5万円 | 5階 | 108.44㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は117.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2023/10/08 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 13,800万円 | 110.3万円 | 125.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 13,800万円 | 110.3万円 | 125.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 12,980万円 | 142.8万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | Brillia大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 17,800万円 | 147.0万円 | 121.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,980万円 | 104.1万円 | 105.51㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,980万円 | 116.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/27 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 14,500万円 | 131.8万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.5%下落、福岡市中央区では37.1%下落しています。